దేశవ్యాప్తంగా ఇండియన్ రైల్వేస్కు చెందిన ఏకంగా 1,068 హెక్టార్ల అత్యంత విలువైన భూమి కబ్జాకు గురైంది. ఇది 42 నరేంద్ర మోదీ స్టేడియాల విస్తీర్ణంతో సమానం. సామాన్యుడిపై బుల్డోజర్లు ప్రయోగించే వ్యవస్థ కళ్లెదుటే ఇంత భారీ స్థాయిలో ఆక్రమణలు జరగడం ఇప్పుడు రాజకీయ, రియల్ ఎస్టేట్ వర్గాల్లో తీవ్ర కలకలం రేపుతోంది.
ఒక సామాన్యుడు రైల్వే ట్రాక్ పక్కన పది అడుగుల రేకుల షెడ్డు వేసుకుంటే, తెల్లారేసరికి రైల్వే భద్రతా దళాలు (RPF), బుల్డోజర్లు అక్కడ వాలిపోతాయి. కానీ, ఏకంగా 42 నరేంద్ర మోదీ స్టేడియాలు నిర్మించగలిగేంత భారీ భూమి, అదీ అత్యంత వాణిజ్య విలువ కలిగిన కేంద్ర ప్రభుత్వ ఆస్తి రాత్రికి రాత్రే దర్జాగా మాయమైపోయింది. ఎన్టీవీ తెలుగు నివేదిక, ఇటీవల వెలుగుచూసిన సమాచార హక్కు చట్టం (RTI) వివరాల ప్రకారం.. దేశవ్యాప్తంగా ఇండియన్ రైల్వేస్కు చెందిన 1,068 హెక్టార్ల భూమి కబ్జాకు గురైంది. ఇది కేవలం కాగితాలపై జరిగిన పొరపాటు కాదు, వ్యవస్థ కళ్లెదుటే దర్జాగా సాగిన దేశంలోనే అతిపెద్ద రియల్ ఎస్టేట్ దోపిడీ.
రైల్వే శాఖకు దేశవ్యాప్తంగా లక్షలాది ఎకరాల పదిలమైన భూబ్యాంక్ ఉంది. ముఖ్యంగా ప్రధాన నగరాలు, టైర్-2 సిటీల జంక్షన్ల సమీపంలో ఉన్న ఈ భూములకు ఓపెన్ మార్కెట్లో కళ్లు చెదిరే ధర పలుకుతుంది. సరిగ్గా ఈ వాణిజ్య భూములే ఇప్పుడు కబ్జాకోరుల ప్రధాన లక్ష్యంగా మారాయి. ఒక హెక్టారు అంటే దాదాపు రెండున్నర ఎకరాలు. అలాంటిది 1,068 హెక్టార్ల భూమి (అంటే దాదాపు 2,640 ఎకరాలకు పైగా) అన్యాక్రాంతం కావడం అంటే, దాని వెనుక కొన్ని వేల కోట్ల రూపాయల ఆర్థిక లావాదేవీలు ఉన్నట్టే. క్షేత్రస్థాయిలోని అధికారుల అండదండలు, స్థానిక రాజకీయ నాయకుల ఆశీస్సులు లేకుండా ఒక అంగుళం కేంద్ర ప్రభుత్వ భూమి కూడా ఆక్రమణకు గురికాదన్నది నగ్న సత్యం.
సామాన్యుడిపై బుల్డోజర్లు.. మాఫియాకు ఎర్ర తివాచీ
ఈ కబ్జాల సరళిని గమనిస్తే ఆశ్చర్యకరమైన విషయాలు వెలుగులోకి వస్తాయి. రైల్వే ప్రాజెక్టులు, ట్రాక్ విస్తరణ పనుల కోసం ఏళ్ల తరబడి పడిగాపులు కాస్తున్న అధికారులు, తమ సొంత భూములు కబ్జా అవుతున్నా ఎందుకు నిద్రపోతున్నారు? ఇక్కడే అసలు రాజకీయం దాగుంది. నగరాల నడిబొడ్డున ఉన్న ఖాళీ రైల్వే భూములను ముందుగా చిన్నపాటి మురికివాడల ఆక్రమణలుగా చూపించడం, ఆ తర్వాత బినామీల పేర్లతో నకిలీ పత్రాలు సృష్టించడం, మున్సిపల్ అధికారులతో కుమ్మక్కై అనుమతులు తెచ్చుకోవడం.. ఇది దశాబ్దాలుగా సాగుతున్న వ్యవస్థీకృత సిండికేట్ పని తీరు.
పైకి కనిపిస్తున్న ఈ నాటకం వెనుక ఉన్న అసలు కథను, భవిష్యత్తు పరిణామాలను నిక్కచ్చిగా విశ్లేషిస్తోంది ఇండియా హెరాల్డ్. ఈ ఆక్రమణల వెనుక కేవలం నిరుపేదలు, మురికివాడల వాసులు లేరన్నది ఎంత నిజమో, దీని వెనుక భారీ పొలిటికల్ ఫండింగ్ నెట్వర్క్ ఉందన్నది అంతే వాస్తవం. రైల్వే ల్యాండ్ డెవలప్మెంట్ అథారిటీ (RLDA) ద్వారా ఈ భూములను లీజుకు ఇచ్చి వాణిజ్య ఆదాయం గడించాల్సిన ప్రభుత్వం, అధికార పరిధి (jurisdiction) గందరగోళాన్ని సాకుగా చూపి కబ్జాదారులకు వదిలేయడం వెనుక ఉన్న లొసుగులను విపక్షాలు టార్గెట్ చేయడం ఖాయం.
పొలిటికల్ పల్స్: రియల్ ఎస్టేట్ మాఫియా కనుసన్నల్లోనేనా?
ఫిల్మ్నగర్, రియల్ ఎస్టేట్ వర్గాల్లో ఇప్పుడు ఇదే హాట్ టాపిక్. ఈ 1,068 హెక్టార్లలో అత్యధిక భాగం మెట్రో నగరాల్లోనే ఉందని, వీటిని కబ్జా చేసింది సామాన్యులు కాదని రియల్ ఎస్టేట్ వర్గాల్లో జోరుగా చర్చ జరుగుతోంది. కోర్టుల్లో ఉద్దేశపూర్వకంగా స్టేలు తెచ్చుకోవడం, న్యాయపరమైన చిక్కుల్లో పెట్టి దశాబ్దాల పాటు ఆ భూములను తమ ఆధీనంలో ఉంచుకుని వాణిజ్య సముదాయాలుగా మార్చుకోవడం వెనుక ఒక పెద్ద పవర్ బ్రోకర్ల నెట్వర్క్ పనిచేస్తోందనే అనుమానాలు వ్యక్తమవుతున్నాయి.
కేంద్రంలో నరేంద్ర మోదీ ప్రభుత్వం అవినీతిపై ఉక్కుపాదం మోపుతున్నామని, కబ్జాలపై కఠిన చర్యలు తీసుకుంటున్నామని గట్టిగా చెబుతోంది. అయితే, స్వయంగా కేంద్ర రైల్వే శాఖ పరిధిలోనే ఇంత భారీ ఆక్రమణలు జరుగుతుంటే 'బుల్డోజర్ యాక్షన్' ఎందుకు ఆగిపోయిందనేది సామాన్యుడి సూటి ప్రశ్న. స్థానిక మున్సిపల్ వ్యవస్థలు, రెవెన్యూ విభాగాలు రాష్ట్ర ప్రభుత్వాల పరిధిలో ఉంటాయి కాబట్టి వారితో సమన్వయం లేకపోవడం వల్లే ఈ కబ్జాలను అడ్డుకోలేకపోతున్నామని రైల్వే అధికారులు ఆఫ్ ది రికార్డ్గా చెబుతున్నా, అది కేవలం నెపం నెట్టేయడమే అవుతుంది.
ఇప్పుడు అందరి దృష్టీ కేంద్ర ప్రభుత్వం వేయబోయే తదుపరి అడుగుపైనే ఉంది. కేవలం ఆర్టీఐ లెక్కలు చెప్పి, కాగితాలపై నోటీసులు ఇచ్చి చేతులు దులుపుకుంటారా? లేక ఈ 42 స్టేడియాలంత భూమిని దర్జాగా మింగేసిన ఆ బడా రియల్ ఎస్టేట్ తిమింగలాలను బయటకు లాగి చర్యలు తీసుకుంటారా? వేల కోట్ల రూపాయల ప్రజా ధనాన్ని లూటీ చేస్తున్న వ్యవస్థను శాసిస్తున్న ఆ రియల్ మాఫియా గుట్టు విప్పితే కానీ, ఈ మహా కుంభకోణానికి అసలు ముగింపు రాదు.
ఇందులో పేర్కొన్న ఆరోపణలు మూలాల ఆధారంగా ఇవ్వబడ్డాయి, న్యాయస్థానం నిర్ధారించే వరకు ఇవి ఆరోపణలు మాత్రమే. ఇండియా హెరాల్డ్ సంపాదకీయ ప్రమాణాల కింద AI సహాయంతో నివేదించి రాయబడింది; ప్రచురణను మానవ సంపాదకుడు పర్యవేక్షిస్తారు.
More from India Herald
Key Takeaways
- దేశవ్యాప్తంగా 42 నరేంద్ర మోదీ స్టేడియాల విస్తీర్ణంతో సమానమైన 1,068 హెక్టార్ల రైల్వే భూమి ఆక్రమణకు గురైంది.
- నిరుపేదల గుడిసెల ముసుగులో బడా రియల్ ఎస్టేట్ మాఫియా ఈ వాణిజ్య భూములను కబ్జా చేసిందన్నది ప్రధాన ఆరోపణ.
- కేంద్ర ప్రభుత్వం, రైల్వే శాఖల కళ్లెదుటే ఈ స్థాయి కబ్జాలు జరగడం అధికార వ్యవస్థల సమన్వయ లోపాన్ని స్పష్టం చేస్తోంది.
By the Numbers
- 1,068 హెక్టార్ల (సుమారు 2,640 ఎకరాలు) రైల్వే భూమి కబ్జాకు గురైంది.
- ఈ కబ్జా గురైన భూమి విస్తీర్ణం 42 నరేంద్ర మోదీ క్రికెట్ స్టేడియాలతో సమానం.
The 5W+H: Who, What, When, Where, Why, How
- Who: వ్యవస్థీకృత రియల్ ఎస్టేట్ మాఫియా, క్షేత్రస్థాయి బినామీలు.
- What: దేశవ్యాప్తంగా ఇండియన్ రైల్వేస్కు చెందిన 1,068 హెక్టార్ల అత్యంత విలువైన వాణిజ్య భూమి కబ్జాకు గురైంది.
- When: దశాబ్దాలుగా సాగుతున్న ఈ ఆక్రమణల తాజా లెక్కలు ఇటీవల సమాచార హక్కు చట్టం (RTI) ద్వారా వెలుగులోకి వచ్చాయి.
- Where: దేశవ్యాప్తంగా ఉన్న ప్రధాన రైల్వే జంక్షన్లు, టైర్-1, టైర్-2 నగరాల సమీపంలో.
- Why: నగరాల నడిబొడ్డున ఉన్న ఖాళీ రైల్వే భూములకు ఓపెన్ మార్కెట్లో వేల కోట్ల రూపాయల వాణిజ్య విలువ ఉండటం వల్ల.
- How: స్థానిక మున్సిపల్, రెవెన్యూ అధికారులతో కుమ్మక్కై, నకిలీ పత్రాలు సృష్టించి, కోర్టు కేసులతో కాలయాపన చేస్తూ దర్జాగా ఆక్రమించారు.
Frequently Asked Questions
ఎంత రైల్వే భూమి కబ్జాకు గురైంది?
దేశవ్యాప్తంగా దాదాపు 1,068 హెక్టార్ల (సుమారు 2,640 ఎకరాలు) రైల్వే భూమి ఆక్రమణదారుల పాలైంది.
ఈ భూముల విలువ ఎంత ఉంటుంది?
ఇవి ప్రధాన నగరాల్లోని వాణిజ్య భూములు కావడంతో వీటి ఓపెన్ మార్కెట్ విలువ వేల కోట్ల రూపాయల్లో ఉంటుందని అంచనా.
కబ్జాల వెనుక ఉన్నది ఎవరు?
స్థానిక మున్సిపల్, రెవెన్యూ అధికారుల అండతో వ్యవస్థీకృత రియల్ ఎస్టేట్ మాఫియా బినామీల ద్వారా ఈ కబ్జాలకు పాల్పడిందని రియల్ ఎస్టేట్ వర్గాల్లో చర్చ జరుగుతోంది.
క్లిక్ చేసి ఇండియాహెరాల్డ్ వాట్సాప్ చానెల్·ను ఫాలో అవ్వండి