കർണാടകയിൽ വസ്തു വാങ്ങുന്നുണ്ടോ; എങ്കിൽ അറിയാം ചിലത്! ഉയർന്ന മൂല്യത്തിലുള്ള വസ്തു കച്ചവടങ്ങൾ കൂടുതൽ സുതാര്യമാക്കുന്നതിനായും ആദായ നികുതി നിയമം പാലിക്കുന്നത് ഉറപ്പാക്കുന്നതിനും വേണ്ടിയാണ് കർണാടക സർക്കാരിന്റെ സ്റ്റാമ്പ്, രിജസ്ട്രേഷൻ വകുപ്പ് പുതിയ മാർഗനിർദേശം പുറത്തിറക്കിയിരിക്കുന്നത്. നിലവിലെ ആദായ നികുതി നിയമത്തിലെ 285-ബിഎ (1) ചട്ടം പാലിക്കുന്നതിൽ വീഴ്ച വരുത്തുന്നുവെന്ന റിപ്പോർട്ടിനെ തുടർന്നാണ് നടപടി.സംസ്ഥാനത്ത ഭൂമി ഇടപാടുകൾക്ക് ബാധകമാകുന്ന പുതിയ നിർദേശവുമായി കർണാടക സർക്കാർ.30 ലക്ഷത്തിന് മുകളിൽ മൂല്യമുള്ള വസ്തു കച്ചവടത്തിൽ സബ്-രജിസ്ട്രാർമാർക്ക് മുൻപാകെ നിർദിഷ്ട സാമ്പത്തിക ഇടപാട് പ്രസ്താവന അഥവാ എസ്എസ്എഫ്ടി സ്റ്റേറ്റ്മെന്റിനു വേണ്ടി സമർപ്പിക്കേണ്ട രേഖകൾ ചുവടെ ചേർക്കുന്നു.
പാൻ കാർഡ്
ആധാർ കാർഡ്
മേൽവിലാസം
ജനന തീയതി
മൊബൈൽ നമ്പർ
ഇ-മെയിൽ ഐഡി
രജിസ്ട്രേഷൻ തീയതി
വസ്തുവിന്റെ വിശദാംശം
പണമിടപാട് രീതി
ഫോം-60 (പാൻ കാർഡ് ഇല്ലാത്തവർ)മേൽസൂചിപ്പിച്ച രേഖകൾ വസ്തു കൈമാറ്റത്തിലെ രണ്ടു കക്ഷികളും സബ്-രജിസ്ട്രാർമാർക്ക് സമർപ്പിക്കുകയും അവർ രേഖകളുടെ ആധികാരികത പരിശോധിച്ച് ഉറപ്പുവരുത്തിയതിനും ശേഷമാകും ഇനി മുതൽ ഭൂമിയിടപാടിലെ രജിസ്ട്രേഷൻ നടപടികൾ പൂർത്തീകരിക്കുകയുള്ളു.
നിലവിലെ ആദായ നികുതി നിയമത്തിലെ 285-ബിഎ (1) ചട്ടം പാലിക്കുന്നതിൽ വീഴ്ച വരുത്തുന്നുവെന്ന റിപ്പോർട്ടിനെ തുടർന്നാണ് നടപടി.സംസ്ഥാനത്ത ഭൂമി ഇടപാടുകൾക്ക് ബാധകമാകുന്ന പുതിയ നിർദേശവുമായി കർണാടക സർക്കാർ.30 ലക്ഷത്തിന് മുകളിൽ മൂല്യമുള്ള വസ്തു കച്ചവടത്തിൽ സബ്-രജിസ്ട്രാർമാർക്ക് മുൻപാകെ നിർദിഷ്ട സാമ്പത്തിക ഇടപാട് പ്രസ്താവന അഥവാ എസ്എസ്എഫ്ടി സ്റ്റേറ്റ്മെന്റിനു വേണ്ടി സമർപ്പിക്കേണ്ട രേഖകൾ ചുവടെ ചേർക്കുന്നു.
കച്ചവടത്തിലെ ഏതെങ്കിലും കക്ഷി എസ്എസ്എഫ്ടി വിവരം നൽകാൻ മടിക്കുകയാണെങ്കിൽ രജിസ്ട്രേഷൻ നടപടികൾ പൂർത്തിയാകുകയില്ല. അതേസമയം എസ്എസ്എഫ്ടി രേഖകൾ സമർപ്പിക്കാൻ ഓൺലൈൻ മാർഗം അനുവദിച്ചിട്ടുള്ളത് ഇടപാടുകാർക്ക് ആശ്വാസകരമാണ്. കർണാടക സ്റ്റാമ്പ്, രജിസ്ട്രേഷൻ വകുപ്പിന് കീഴിലുള്ള കാവേരി-2.0 (Kaveri-2.0) പോർട്ടൽ മുഖേന എസ്എസ്എഫ്ടി വിവര ശേഖരണത്തിനുള്ള രേഖകൾ ഭൂമി വാങ്ങുന്നവർക്കും വിൽക്കുന്നവർക്കും സമർപ്പിക്കാവുന്നതാണ്. എന്തായാലും സർക്കാർ നിർദേശത്തോടെ കർണാടകത്തിലെ ഭൂമി ഇടപാടുകളിൽ കൂടുതൽ സുതാര്യതയും നിയമ പരിപാലനവും ഉറപ്പാക്കാൻ വഴിയൊരുങ്ങി.കർണാടക സർക്കാരിന്റെ നിർദേശം അനുസരിച്ച് സംസ്ഥാനത്ത് നടക്കുന്ന 30 ലക്ഷത്തിന് മുകളിലുള്ള എല്ലാ ഭൂമി ഇടപാടുകളും രജിസ്ട്രേഷൻ സമയത്ത് തന്നെ ആദായ നികുതി വകുപ്പിനെ നിർബന്ധമായും അറിയിച്ചിരിക്കണം.
Find out more:
click and follow Indiaherald WhatsApp channel